Od due diligence po exit — kompleksowe wsparcie inwestorów na każdym etapie projektu.
KTS towarzyszy inwestorom przez pełny cykl życia projektu inwestycyjnego — od identyfikacji okazji i oceny ryzyka, przez strukturyzację kapitału i realizację, aż po optymalizację exitu. Działamy jako niezależny koordynator, który nie zarządza funduszami, lecz chroni interes inwestora w każdym etapie.
Obsługujemy projekty z obszaru nieruchomości, budownictwa oraz transakcji M&A dla MŚP. Przy ocenie projektu przeprowadzamy kompleksowe due diligence — prawne, finansowe, techniczne i rynkowe. Następnie wspieramy strukturyzację finansowania: kapitał własny, dług bankowy, obligacje, współinwestorzy.
W fazie realizacji zapewniamy aktywny nadzór: kontrolę harmonogramu, monitoring wskaźników finansowych i operacyjnych, wczesne wykrywanie odchyleń. Na etapie exitu przygotowujemy projekt do sprzedaży lub refinansowania — dokumentacja, wycena, marketing do potencjalnych nabywców.
Typowy przebieg projektu
1
Identyfikacja projektu
Ocena potencjału inwestycyjnego, wstępna analiza ryzyka i zwrotu.
~4 tygodnie
2
Due diligence
Analiza prawna, finansowa, techniczna i rynkowa projektu.
6–8 tygodni
3
Strukturyzacja kapitału
Dobór instrumentów finansowych, negocjacje z bankami i współinwestorami.
2–4 tygodnie
4
Realizacja z nadzorem
Monitoring KPI, kontrola harmonogramu, zarządzanie ryzykiem portfela.
Przez cały okres
5
Exit i rozliczenie
Przygotowanie do sprzedaży lub refinansowania, wsparcie transakcji.
Zależy od projektu
Dla kogo
Fundusze PE i VCFamily officeInwestorzy prywatniDeweloperzyPrzedsiębiorcy szukający finansowania
Najczęstsze pytania
Jaki minimalny ticket inwestycyjny?
Każdy projekt rozpatrujemy indywidualnie. Typowe projekty, przy których angażujemy się jako koordynator, startują od 2 mln PLN wartości inwestycji. W mniejszych projektach możliwe jest doradztwo w ograniczonym zakresie — omówimy to na pierwszym spotkaniu.
Czy KTS inwestuje własne środki?
Tak. W wybranych projektach KTS może uczestniczyć jako współinwestor, co jest możliwe po zapoznaniu się z projektem w ramach due diligence. Wspólna inwestycja jest wyznacznikiem naszego zaufania do projektu.
Co obejmuje due diligence?
Standardowe due diligence KTS obejmuje cztery obszary: prawny (tytuł własności, umowy, zobowiązania), finansowy (przychody, marże, zobowiązania, przepływy), techniczny (stan techniczny aktywów, szacunki nakładów) oraz rynkowy (analiza konkurencji, popytu, ryzyk sektorowych).
Jak rozliczana jest koordynacja?
Stosujemy model opłaty projektowej (stała kwota za zdefiniowany zakres) uzupełniony o success fee po osiągnięciu kamieni milowych lub zamknięciu inwestycji. Dokładna struktura zależy od charakteru projektu.
Masz projekt do oceny lub szukasz partnera do koordynacji inwestycji? Skontaktuj się z nami.